SISTEMA VERTICALE · AGENZIE IMMOBILIARI
Il giorno 5, il rendiconto di ogni proprietario è già calcolato?
Brick segue il contratto dall'annuncio al rendiconto: una rata pagata diventa credito del proprietario e provvigione dell'agente, senza che nessuno apra un foglio di calcolo. Sotto, un'anteprima con dati illustrativi.
Beavy|Brick
RendicontiContrattiImmobiliPipeline
Immobili in gestione248
Contratti attivi173
Morosità del mese4,6% · 8 rate
Rendiconto di ottobreR$ 418.250
RENDICONTO DI OTTOBRE · PERIODO CHIUSO
PROPRIETARIOMarina Alencar · 3 immobili · affitti incassati R$ 12.400R$ 11.532
COMPENSO DI GESTIONE8% sull'incassato, come da contratto− R$ 868
PROPRIETARIOConstrutora Vetorial · 11 immobiliR$ 46.190
DA TRATTENEREInt. 704 — inquilino in ritardo di 9 giorni, la rata non entra nel periodoR$ 2.850
PROVVIGIONEAgente Diego Sant'Anna · 2 locazioni concluse a ottobreR$ 3.120
Il rendiconto somma solo le rate effettivamente pagate nel periodo e sottrae il compenso di gestione di ciascun contratto. Il ritardo non diventa rendiconto — diventa un avviso.
COSA STA ARRIVANDO
ADEGUAMENTO4 contratti compiono 12 mesi a novembre — indice IGP-M cumulato 3,8%rivedere
SCADENZAIl contratto 1183 scade tra 38 giornirinnovare
PORTALIFeed XML pubblicato: 62 immobili su ZAP, VivaReal e OLXok
RICONCILIAZIONE17 accrediti dell'estratto abbinati alle rate di ieriok
SOLLECITI3 avvisi di scadenza inviati via WhatsAppok
CHIEDI A BEAVY
Quanto ho perso per i ritardi questo mese?
R$ 9.240 su 8 rate, concentrati su 3 inquilini. Due di loro erano in ritardo anche a settembre. Il compenso di gestione su quell'importo — R$ 740 — entra solo quando entra il pagamento.