SISTEMA VERTICAL · IMOBILIÁRIAS
No dia 5, o repasse de cada proprietário já está calculado?
O Brick acompanha o contrato do anúncio ao repasse: parcela paga vira crédito do proprietário e comissão do corretor, sem ninguém abrir planilha. Abaixo, uma prévia com dados ilustrativos.
Beavy|Brick
RepassesContratosImóveisFunil
Imóveis na carteira248
Contratos vigentes173
Inadimplência do mês4,6% · 8 parcelas
Repasse de outubroR$ 418.250
REPASSE DE OUTUBRO · COMPETÊNCIA FECHADA
PROPRIETÁRIOMarina Alencar · 3 imóveis · aluguéis recebidos R$ 12.400R$ 11.532
TAXA ADM8% sobre o recebido, conforme contrato− R$ 868
PROPRIETÁRIOConstrutora Vetorial · 11 imóveisR$ 46.190
A SEGURARApto 704 — inquilino em atraso há 9 dias, parcela não entra na competênciaR$ 2.850
COMISSÃOCorretor Diego Sant'Anna · 2 locações fechadas em outubroR$ 3.120
O repasse soma apenas as parcelas efetivamente pagas na competência e desconta a taxa de administração de cada contrato. Atraso não vira repasse — vira aviso.
O QUE ESTÁ CHEGANDO
REAJUSTE4 contratos completam 12 meses em novembro — IGP-M acumulado 3,8%revisar
VENCIMENTOContrato 1183 vence em 38 diasrenovar
PORTAISFeed XML publicado: 62 imóveis no ZAP, VivaReal e OLXok
CONCILIAÇÃO17 créditos do extrato casados com as parcelas de ontemok
COBRANÇA3 avisos de vencimento enviados por WhatsAppok
PERGUNTE AO BEAVER
Quanto eu deixei de receber com atraso este mês?
R$ 9.240 em 8 parcelas, concentrados em 3 inquilinos. Dois deles atrasaram também em setembro. A taxa de administração sobre esse valor — R$ 740 — só entra quando o pagamento entrar.
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