BRANSJESYSTEM · EIENDOMSFORVALTNING
Er oppgjøret til hver eier allerede beregnet den 5.?
Brick følger kontrakten fra annonse til oppgjør: en betalt termin blir eierens tilgode og meglerens provisjon, uten at noen åpner et regneark. Nedenfor en forhåndsvisning med illustrative data.
Beavy|Brick
OppgjørKontrakterObjekterSalgstrakt
Objekter under forvaltning248
Løpende kontrakter173
Mislighold denne måneden4,6% · 8 terminer
Oppgjør for oktoberR$ 418.250
OPPGJØR FOR OKTOBER · PERIODEN ER LUKKET
EIERMarina Alencar · 3 objekter · mottatt leie R$ 12.400R$ 11.532
FORVALTNINGSHONORAR8% av det mottatte, i henhold til kontrakten− R$ 868
EIERConstrutora Vetorial · 11 objekterR$ 46.190
HOLDES TILBAKELeil. 704 — leietaker 9 dager på etterskudd, terminen faller ikke inn i periodenR$ 2.850
PROVISJONMegler Diego Sant'Anna · 2 utleier inngått i oktoberR$ 3.120
Oppgjøret summerer bare de terminene som faktisk er betalt i perioden, og trekker fra forvaltningshonoraret i hver kontrakt. Forsinkelse blir ikke oppgjør — den blir et varsel.
DETTE KOMMER
REGULERING4 kontrakter fyller 12 måneder i november — IGP-M akkumulert 3,8%gjennomgå
UTLØPKontrakt 1183 utløper om 38 dagerforny
PORTALERXML-feed publisert: 62 objekter på ZAP, VivaReal og OLXok
AVSTEMMING17 innbetalinger fra kontoutskriften avstemt mot gårsdagens terminerok
INNKREVING3 forfallsvarsler sendt på WhatsAppok
SPØR BEAVY
Hvor mye gikk jeg glipp av på grunn av forsinkelser denne måneden?
R$ 9.240 fordelt på 8 terminer, konsentrert hos 3 leietakere. To av dem var forsinket i september også. Forvaltningshonoraret på dette beløpet — R$ 740 — kommer først når betalingen kommer.